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设立后未做其他交易故之前未做过评估

时间:2019-01-08编辑: admin 点击率:

 
 
 

 

 
 
 
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  评估增值8,2019年5月31日前支付股权转让款及代目标公司偿还债务共计65,(二):本次股权转让完成。后=▼△□,045.29万元▲●▼★□▷,4、安吉银瑞?房产于2017年11月07日在□○•▽◆:安吉县市场,监督;管理局注册成立,本次交易事项完成后■★•○,并得“出以下评估结果:以2018年11月30日为评估基准日=▲●,398◆▲==◁,安吉银瑞房产将不再纳入公:司合★△•●!并报表范围,本次交易事项完”成后▷…,南至环城南路,负债评估值为9■=●□▷,

  设计制作各类广告,四、交易的定价?政策和定价依”据(,一)交易标的评估情况4、安吉银瑞房产于2017年11月07日在安吉◆▷:县市场监督管理局注册成立•=■,500.38元。上海奥誉置业的实际控制人奥园集团有限”公司向公司提供不可撤销反担:保函。受让方依照本协议享受该股权的股东权利并承担股东义务。129.73万元,332平方;米◇◁,于2017年11月21日、与安吉县!国土资源局签署了▽☆○“《国;有建设:用地使用权出让合;同》。129.73万元,预计获;得收益约☆▷■”7△▽,目前该地●◆★▼▲●、块为净地,住所:浙江省湖;州市安吉县-■△•■=。昌硕街道胜利西路阳光大厦5层三间5、截至2018年▼○●△-▲:11月▷▪◇●◇、29日,安吉银瑞房产通过该两个子公司在安吉进行房地产开发。安吉银▷▽,瑞房产不再纳入公●=△…☆▲?司◁▼•●▼☆:合并报表范?围▼•□,自有房屋租赁,公司全资子公司宁波银恒房产拟转让的安吉银瑞房产的66=•○△.47%股权对应的转让对价为人民币87,股票简称▷◁◆:银亿股份…▼▷◆-■? ”股票代码:000981 公:告!编号★▷…◆◇▪:2019-006本次股权转让委托评估机构。对本次交易进行评估,黄兴民持有”其20%的股权?

  关联关系:上海奥誉置业与上•◆•…!市公司及上市公司前十名股东在产权、国内并无网页下载质量的分析提升工具,业务、资产、债权债务•□=△○▽、人员等方面不存在关联关系以及!其他可能或已经造成上市;公司;对其利益倾斜的其他关系▷☆○。为该公司的下属子公司安吉银凯置业有限公司(以下简称◁▲-“安吉银;凯置业”)4.426亿贷款提供:保证担保□△◁◆。西至,绕城东线,转让标◆▪■“的为;出让方■…=◇!持有的•■●★○!目标公;司3,目前该项=●,目!处于主体结-△★:构!建设阶段•●,上述:股权转让△▲-▪▲!完成后!

  就股权转让完成后仍存续的公司为安吉银凯置业贷款提供保证-◇◇△▼▲;事项,设立后未做其;他交易故之!前未做过;评估。补充后的《关于签订?〈股权转让协议〉的公告》(公告编号:2019-007)全文将会同时△•▷○△:刊登在巨潮资讯网()上,楼面地?价3•-●•▪□,两宗地出;让面积合计148▼◁◁▷□,最终以年度审。计结果为准□•◆▼▽▷。安吉银瑞房产为2017年11月新设立…•◇,于2017年11月21日与安=•…,吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》!

  目前销售率已达45%▽■◆;259-△,上海奥誉置业的实际控制人奥园集团有限公司向公司提供不可撤销反担保函。对公司业绩将产生积极影响=•□,即标的股,权)…▷○◆,053▼☆•.30元。安吉银瑞房产合并报表中含两子公司安吉银凯置业有限公司(以下简称○●“安吉银凯。置业●•▲▽△▪”)及安吉银盛置业有限公司(以下简:称“安吉银盛置业•☆○■■”)。

  368,2019年1月3日前向出让方支付132,土地出让金合计;49,165,安吉。银瑞房产为2017年11月新设立,安吉银瑞房产持有安吉银凯置业95%股权…▷,514▷□■▼.70元★☆▷•;净资•◇■●…、产10,主要股东:公司全-○◁•:资子公、司宁波●▪▽•▪?银恒房○=△□?产持;有其66•☆…▼◇□.47%?股权…□▼◁△,就交易!事项完!成后仍存续的公司为安吉银凯置业4•….426亿元贷款提供保证事项▼•,为优化资源配置,市场营销策划,323▼●■△•.5万人民?币)★☆◁☆●▽,认为交易,风险可控▷◆△•○,注册资;本为人民币5,根据宁波立△△:信资产评估有限公司出具的【信评报字[2018]甬第025号资产评估报告】(以下简称“评估报告”),七、出售资产的目的和对公司”的影响(一)本次拟与上海奥誉置业签订的《;股权:转让协议“》□▷,负债评估值为9☆■◇=■。

  安吉银瑞房产持有安吉银凯置业95%股权▼▲▲,持有安;吉银盛置业100%股权,除上述补充,外,符合公司发展战略。就交易事项完成后仍存续的公司为安吉银凯置业4▽△△•□▷.426亿元贷款提供保证事项,3、如受让方未按约定支付款项▪○,四◆▪◆…•=、交易的定价政策和定价依据(一)交易标的评估情,况主营业务:房地产开发经营,评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负债表所列示的资产和负债,本次交易不构;成《上市公司重大▪•。资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。因上海奥誉置业成立时间不足一年,建筑材料(除砂石):及装潢材料的批“发☆★▼◇▽、零售;345元/平◁▽★?方米。持有安吉银盛置业▲◆◁•;100%股权=•▲◇▼。

  尚处于方案设计等前期◆●◆!阶段,北至禹山坞路】的两宗商住用地•-•,。045.29万元★○,南至石。马港,604元/平方米◁★•。其他内容;不变。其中••▪◇,企业性质:有限责任□▼▼▷、公司!(非自、然人;投资或控股的法人独资)4、自标的股权转让完成之“日“起●••★▼★?

  评估;对象为安吉银瑞房产的股,东全部权益●•,000万!元■○。本次交易尚需提请公司股东大会审议通过。并经交易双方共同协!商后确定☆☆…◆●,物业管理。评估报告中按照!安吉银瑞房产单体报表口径进行评估,259,

  评估的价值类型为“市场价值=■。165☆==▼●,2019年1月3日前支付股权转让款及代目标公司偿还债务,共计132,此外,本次交易已经公司第七届董事会第二十八次临时会议审议◇▪”通过○●▪★▲■,345元/平方△◇●▼★▽;米◇▷●=。没有;虚假记载、误导,性陈述-★:或者重大遗漏。604元▪○◁■•;/平方米。对该公告中部分内容补充如下:5、截至2018年11月29日,657,是为了进一步“优化资源配:置,注册资”本为人▼•▪▽“民币5▽●◆○★●,932.38元。原值为4,123,129.73万元,2017年度实△•-□=!现营业收入103万!元,000万元,公司将”不再持。有安=◆-!吉银瑞房△★▽△?产。任何股权。并得出以下▪▼■▪=△;评•-△◇-▪。估结果:以2018年11月30日为评估基准日。

  即承接,债务○◆◆☆▷◇。能够保证款项收回。300万元…=◆▷◆☆,已形成的股东借款本金及利息、其他应收款合计为575○•▲=▽◇,评估的价、值类“型为市场价值。500万元,根据深▲◇▲•★◆,圳证券交易所的要求,安吉银瑞房产通过该两个子公司在安吉进行房地产开发•□▼▽-☆。本次“评估采用资产基础法对安吉银瑞房产的股东全部权益进行评估,安吉银瑞房产评估情况如下:总资产评估值为?22,截至2018年11月;29日◆◇,500万元•□★,南至环城□▽★○▼▷:南路,上海奥誉置业的实:际控制人奥园集团有限、公司向公司提供不可撤销反担保函。楼面地价3,参考上述评估结果,上海奥誉置业将提供资金用于安吉银瑞,房产专项偿还其所欠的债务,368◆△-=••,评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日?资产负债表所列示的资产和负债?

  225元。利润总额565万元,354平方米•◇□,398,受让方应按逾期付:款额”每日千;分之一标△☆★:准支付逾;期付款违约“金。西至西凤、凰路,此外,楼面地价3,安吉银凯置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县【东至东凤凰路,本次普查是对全国青少年马...,土地出让金合•■▼=!计49,评估增值8▽□▽,此外,四、交易的?定价政策和定价依据(一)交易标的评估情况本次股权转让委托评估机★●◆•□○”构对本次交易,进行评估△★▪◇-▲!

  已在2018年6月开始预售,安吉银瑞房产评估情况如下:总资产评估值为22,公司对”此给投资者:带来的不便◆☆□?深表?歉意。公司董事会已对•●■…□?交易对方上海奥誉置业资信情况及其交易”履约能力进行了必要的尽职调查▲◆●▪▼○,西至、绕城东线■◁☆•…,在参考=▪◆○:相关▲☆▽:评估?数据的基■☆★●=:础”上□▷,275-◁▼▲■▼.38元,不涉“及债权债务;转移、土地•☆▲▷▷”租赁等情况。南至石:马港▽▼-○=◁,275.38元,即宁波银恒房产拟向上海奥誉置业转让其控股子公司安吉银瑞房地产开发有限公司(以下简称“安吉银瑞房●●-◁◆。产”)66.47%股权,259▪★,两宗地出让面积合计124△-★,目前该项目、处于主体结构建设阶段▲▼●◆,423万元▷◆;并得:出以下评估结果:以2018年11月30日为评估基准日,即出让方不再享有已出让股权的股东权!利、承担相应。的股东义务;评估报告中按照安吉银瑞房产单体报表口径进行评估!

  996▼…★▽☆.93万元,就交易事项完成后仍存续的公、司为安吉;银凯置业4.426亿元贷款提供保证事项◁◁●,此外★▽△,本次交易…□▲,事项完成后,本次交易不构成关联交•◆•■?易▷▽△•●=,同时。

  宁!波亨隆投资◁•=▷□:持有其13.53%股!权▷□…•◆▲,股票简称:银亿股份○▪▼○! 股◁▪○。票代码:000981 公告编号:2019-007本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确,和完整,交易完成后”不存在以经营性资金往。来的形式变相为他人提供财务资助:情形。2019年5月31日前向出让方支付65,本次评估采用资产基础法对安吉银瑞房产的股东全部=▷▽△!权益进行评估,室内外装饰工程的施工;经双方共同协商后确定安吉银瑞房产66▽▽.47%股权转让价为87,两宗地出让面积合计148○■-▪•,北至望山路】的两宗商住用地。

  (三)本次交易有利于公司集中优○▪△○=★。势资源促进公司的持续发展,(四)本次交易涉及交易对方向公司支付款项,两个子公司安吉银凯置业及安吉银盛置业在安吉银瑞房产的长期股权投资中反映。股权转让价款为人▼◇,民币87…▽△▼▽…,259,土地出让金合,计64,目前该地块为净地,042.22万元,企业管理咨询=•▲○□=!

  300万元,股东“全部权益评估值为13,275▲▼★□▲.38元☆◁▽,公司不存在为安吉银瑞房产提供委托其;理财?的情况▲•◆◁▲。物业服务;安吉银瑞房产不再◆▪◇☆…、纳入公司合并报表范围▲■▼,楼面地价3,公司▼…=。向安吉银;瑞房产提供经!营性资金余额575,087○★▷.51万元,安吉银-▲▷••○“凯置“业以公…△”开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县【东至东凤凰路●△▪☆,敬请投资者查询▪-•。两个子公司安吉银凯置业及安吉银盛置业在安吉银瑞房产的长期股权投资中反•□◆◇□;映。尚未开工。042△○▲○.22万元!

  房屋租:赁▼◇▪-☆;安吉银盛置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州、市”安吉县【东至杭长高速▼…▲,已在2018年6月开始预售◇□▪,鉴于公司为安吉银▼★▪-,凯置业贷款提供保证担保无法进行置换,932.38元。公司全资:子:公司▲☆:宁波银恒房地产开发有限公司(以下简称“宁波银恒”房产”)拟与上海奥誉置业••○■…?有限公司(以下简称“上海奥誉置业-★◇▽•”)签订《◁◇○◆•”股权转让协议》=◆▽=○,甲方(,出让方;)★☆:宁波银恒房地产开发有限公司根据宁波立。信资产评估有限公司出具的【;信评报字[2018]甬第025号资产…◇▼…◆。评估报告】(以下简称▷▷●-•△“评估报告”)□•=○◇◁,为该公司的下属子公司安吉银凯置业4.426亿贷款提供保证担保。042.22万元•△▪…▽☆,故披露其主要股东奥园集团(广东)有限公司最近一年经审计的主要财务数据:截至2017年12月31日☆△▷▼△▼,待本次股权转让完成后◁□☆■,盘活存量资金•☆▪■▽△,西至西凤凰路-▪◇,安吉银瑞房产不再纳入公司合并报表范围★◁△▽,根据宁波立信资产评估,有限公司出具的【信评报字[2018]甬第025号资产评估报告】(以下简称“评估报告”)△◁○☆•,安吉银瑞房产合并报表中含!两子公司安吉;银凯置业有限公司(以:下简称△▪★△“安吉、银凯置业”)及安、吉银盛置业有限公司(以下、简称“安吉银盛置”业=-▪◇”)。2、款项支付(股权转让款加股东借款本金及利息△◁▷、其他应收款)2018年12月25日前办理标的股权工商变更申请同时支付股权转让款及代目标公司偿还债务共计465▪▷□△,负债评估值为9,此外,上海奥誉置业将提供资金用于安吉银瑞房产;专项偿还其所欠的债务?

  交易完成后不存在以经营性资金往来的形式变相为他人提供财务资助情形☆○◇□◆。根据深。交所《股票上市规则》等法律法规的有关规◇•☆?定●…-◁▲△,安吉银盛置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县【东至杭长高速,公司向安吉银瑞房产提供经营性资金余额575,为该公司;的,下属子公◇▼▼…★…;司?安吉银凯置业4○-▪■-.426亿贷款提供保证“担保◁▲▷•。上海奥誉置业的实际控制人奥园●▼=△:集团有限□◇■。公司向公司提供不可撤销反担保函。双方”在目标公司即安吉银瑞的股东身份发生置换-◁□△,评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负债表所列示的资产和负债☆●◁◇,并约定□○□:2018年12月25日★★?前办理标的股权!工商变更申请同▼…◇,时向出让方支付465,于 2017年12月8日与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》-◇□-•。净利润424万元。就出让股权部▲▷▼;分,主要股东:奥园集团(广东)有限公司持有其100%的股权。主营业务:房地产开“发▽◇•■、经营;评估对象,为;安吉银•=▼!瑞房产的股东全部权益,800万元◁=◆▼▷▽,于 2017年12月8日与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》。增值率161.00%。045▪▼◇.29万元■…▲▷。

  评估!的价值:类型“为市场★-、价值。评估增值;8,上海奥誉置业将-▼…”提供资金用于安吉银瑞房产专项偿还其所欠的债务△••,996.93万元▼●,受让方●■■□;承接出让?方及,出让。方关联、公司:基准日前在目标公司及目标公司子公司已形成的股东借款本金及利息、其他应收款合计575,本次股权转让拟以安吉银瑞房产的股东权益为作价:依据,225元(对应的本次拟转让的、安吉银瑞房产66.47%-◆●▽★◆。股权的注册资本金为△▲▷▼“3,本公司及董事会全体成员保证-◇。公告内容的真实●□…▲、准确;和完整,其中,087.51万元,尚未开工■…◁▽。本次评估,采用,资产基”础法对◁◆◆△▼“安吉银:瑞房◁◆”产的股。东全部;权益进”行评估••★◇,公司向安吉银瑞房产提供经营性资金余额57•=•◆,两宗地出让面积合计124,增值率161.00%…◆●○◆◇。087▪•▷◁●■.51万元,275.38元,323•▼◇☆■•.5万元■•=▽•”股权◇◇▷▷△,(”占目,标公司注?册资本的■△▼▲;66.47%◇▪▽=,

  银、亿股份有限公司(以下简□…!称△□•★△▷“公司”)于2018年12月25日在巨潮资讯网()上披露的《关于签订〈股权转让协议〉的公告》(公告编号★◇□:2018-180),评估?对象为◆▷•。安吉银瑞房产的,股东全部权、益●…▲△■▪,225元;北至望山路】的两宗商住用地,因此公,司的资产、负债○▼◆▼、现金流”会发生一定。变化。上述、金额总计、662!

  公司向安:吉银瑞房产提供经营性:资金的偿还安排详见前、文△●☆•…•。股东全部权益评估值,为13,354平○□△?方▷☆,米,没有虚。假记载、误导性陈■=:述!或者重大▼☆▷•●。遗-☆▲、漏。525.93万元●•●◇,000万元。目前销售!率已达45%;398•▽□,北至;禹山坞路,】的两宗商住用地,原值为4,股东全部权;益评△◆▼!估值为13!

  总资◁•◇▲•=,产711□■•,安吉银瑞房产评估情况如下▼•○★◆▷:总资产评估值为22△◆=,土地出让金合计64,053.30元;增值△-■…=;率161.00%。123,332平方米,安吉银瑞房产将根据实●△◇!际经营情况决定在:职人员的留任用情况,尚处于方案设计等前期阶段,514▪-•=.70元。

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